Calcule seu Financiamento
Simulador de Crédito Imobiliário
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| Período | Pagamento | Interesse | Equilíbrio |
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A Calculadora de Financiamento calcula o tipo de reembolso necessário, na periodicidade solicitada, relativamente aos parâmetros do empréstimo introduzidos, nomeadamente montante, prazo e taxa de juro.
O Produto selecionado determina a taxa de juros padrão para o produto de empréstimo pessoal.
A Calculadora de Financiamento também calcula o tempo economizado para pagar o empréstimo e o valor dos juros economizados com base em informações adicionais do cliente. Isso ocorre se os reembolsos forem aumentados pelo valor inserido de contribuição extra por período de reembolso.
Este recurso está habilitado apenas para produtos que suportam reembolso extra.
Os cálculos são efetuados de acordo com a periodicidade de reembolso introduzida, respeitando os parâmetros originais do empréstimo introduzidos, nomeadamente montante, taxa de juro anual e prazo em anos.
Se preferir, faça a simulação de site da Caixa Enonômica Federal clicando AQUI.
Suposições da Calculadora
Duração do mês:
Todos os meses são considerados de igual duração. Na realidade, muitos empréstimos vencem diariamente, resultando em um número variável de dias de juros, dependendo do número de dias de um determinado mês.
Número de semanas ou quinzenas em um ano:
Presume-se que um ano contenha exatamente 52 semanas ou 26 quinzenas. Isto pressupõe implicitamente que um ano tem 364 dias em vez dos 365 ou 366 reais.
Arredondamento do valor de cada reembolso:
Na prática, os reembolsos são arredondados para, pelo menos, o cêntimo mais próximo. No entanto, a calculadora utiliza o reembolso não arredondado para derivar o montante dos juros a pagar em pontos ao longo do gráfico e no total durante todo o prazo do empréstimo. Esta suposição permite um gráfico suave e valores de reembolso iguais. Observe que o reembolso final após o aumento do valor do reembolso.
Arredondamento do tempo economizado:
O tempo economizado é apresentado em anos e meses, quinzenas ou semanas, com base na frequência de reembolso selecionada. Assume o potencial último reembolso parcial ao calcular a poupança.
Quantidade de juros economizados:
Este valor só pode ser aproximado a partir do tempo economizado e com base nos detalhes originais do empréstimo.
Isenção de responsabilidade da calculadora:
Os resultados desta calculadora devem ser usados apenas como indicação. Os resultados não representam cotações ou pré-qualificações para o produto. Instituições individuais aplicam fórmulas diferentes. Informações como taxas de juros cotadas e valores de inadimplência utilizados nas premissas estão sujeitas a alterações.
Importante:
O valor do reembolso mostrado nesta calculadora é uma estimativa, com base nas informações que você forneceu. É fornecido apenas para fins ilustrativos e os valores reais de reembolso podem variar. Para saber os valores reais de reembolso, entre em contato conosco. Este cálculo não constitui uma cotação, aprovação de empréstimo, acordo ou aconselhamento por parte do My Finance. Não leva em consideração suas circunstâncias pessoais ou financeiras.
